Construction de 49 logements

Projet :

Situé sur le plateau des Capucins, cet ensemble de 3 bâtiments comprenant 49 logements collectifs et 3 maisons de ville possède plusieurs spécificités.

Marquant l’angle d’une place où l’architecture nécessite d’être notable au sud-ouest et bordant un jardin public sur lequel les logements doivent s’ouvrir à l’est, la composition de l’ensemble présente une transition progressive harmonieuse.

La discontinuité des fronts de rue permet de créer des failles, de faire rentrer la lumière en cœur d’îlot à toute heure de la journée.

Les logements cumulent des avantages de confort thermique, acoustique et visuel, compte tenu de la qualité des matériaux et de l’environnement.

Gestion de l’énergie et le confort hygrothermique : le challenge majeur de ce projet est de conjuguer un projet BBC avec des chauffages électriques radiants complétés par une production d’eau chaude solaire collective, une inertie lourde du bâtiment (isolation extérieure) et des façades Nord peu ouvertes.

Confort visuel et acoustique : les pièces de vie sont largement ouvertes sur les loggias qui en majorité ont des vues dégagées soit le cœur d’îlots paysagers ou soit sur les espaces verts publics riverains. Les halls d’entrée traversants du rez-de-chaussée permettent de découvrir le jardin intérieur contemporain. Tous les paliers d’étage sont éclairés naturellement.